2007.7.1 ２００７年８月１日路線価発表を前に。その２
2007.7.1 | カテゴリ：相続応援日記
公示価格と路線価の関係です。
前年との変動率を紹介します。東京都に例を取ります。
公示価格商業地、公示価格住宅地、路線価の順です。
２００３年（平成１５年）△３．９、△４．１、△２．５
２００４年（平成１６年）△２．７、△３．１、△１．５
２００５年（平成１７年）△０．９、△１．７、 ０．４
２００６年（平成１８年） ３．０、 ０．８、 ５．４
ここから実務家の感覚を述べます。
公示価格は商業地のほうが実勢感覚（実務家の勘です。）変動率に近いようです。
路線価は時代を少し遅れている勘はありますが時価を反映しているようです。
２００６年の土地価格は上昇しています。
土地取引はファンド、REITが引っ張っています。
記：資産家を応援する相続・相続税の専門家：天野隆。1130。
（幸せなキャッシュフロープロジェクト）(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト）
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