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天野隆の相続応援日記 INHERITANCE SUPPORT DIARY OF TAKAHASHI AMANO ここでは資産税専門の税理士法人レガシィの専門家が、「相続の仕事で感じたこと」、「ルール化されたこと」、「お知らせしたいこと」を書かせていただいています。皆様の何かのヒントになれば幸いです。

2007.8.3 2007年分路線価発表。その2全国。

2007.8.3 | カテゴリ:相続応援日記

国税庁は1日、相続税や贈与税の算定の基礎となる土地の価格である、2007年分(1月1日現在)の路線価を公表しました。 全国約41万地点の標準宅地の平均路線価は、前年を8・6%上回る126千円となり、2年連続で上昇しました。

全国平均の変動率は次の通りです。

2003年。▲6.2%

2004年。▲5.0%

2005年。▲3.4%

2006年。0.9%。

2007年。8.6%。

全国の平均路線価は1992年をピークに下落が続いていましたが、06年に14年ぶりに上昇に転じました。今回は上昇率も2006年の0・9%から大きくアップしました。

これは公示価格が上昇した結果路線価に反映されたものです。

地域別に、1平方メートル当たり路線価(千円)、坪当たり路線価(千円)、5億円相当の坪数を示します。

全国 126、416、1202坪

東京圏302、997、501坪

東京都570、1881、266坪

都区部748、2468、203坪

5億円の土地のイメージを示すために、5億円を平均坪単価で割ります。その結果5億円の坪数が算出されます。全国で言えば1202坪です。東京圏は501坪、東京都で言えば266坪、都区部で言えば203坪です。地域によって格差が付いてきています。


記:資産家を応援する相続・相続税の専門家:天野隆。1163。

(幸せなキャッシュフロープロジェクト)(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト)

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