天野隆の相続応援日記 INHERITANCE SUPPORT DIARY OF TAKAHASHI AMANO ここでは資産税専門の税理士法人レガシィの専門家が、「相続の仕事で感じたこと」、「ルール化されたこと」、「お知らせしたいこと」を書かせていただいています。皆様の何かのヒントになれば幸いです。

2006.1.13 資金繰りシュミレーションで土地を守るその3

2006.1.13 | カテゴリ:相続応援日記

土地を手放す時は、資金繰りのひっ迫が原因です。アパート・マンションにおいては、修繕費の見積もりが大切な場合が多いようです。仕事とは環境適応業と言われています。賃借人のニーズに合わなくなったら、内装も外観も変えるときがあるようです。IT・駐車場・自動販売機・壁紙等賃借人のニーズは大きく変化しています。空室率を減少させるための修繕費がかけられる状態であるかどうかが重要であると思います。資金繰りシュミレーションを見て建設会社さんからの提案を拒否する強さが重要と思われる時があります。

記:資産家を応援する相続・相続税の専門家:天野隆。604。(幸せなキャッシュフロープロジェクト)(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト)

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