| アパート・マンション建築。所得税・住民税の増税は要注意

2005.1.21 | カテゴリ：相続応援日記

「アパート・マンションを建築すると節税になりますか？」

相続税から見るとそうです。土地の評価が下がり、建物の評価が買った値段より安いからです。

所得税・住民税から見ると増税です。

所得税・住民税は所得に課税されます。アパート・マンションは収入から経費を引いてさらに減価償却を引きます。されど所得は残り、所得税・住民税は残念ながら増えます。

キャッシュフローから考えますと、この所得税・住民税の増税は注意を要します。このことは新聞記事にも、建設会社のパンフ・セミナーでは言われませんのでなおさら注意が必要です。

記：資産家を応援する相続・相続税の専門家：天野隆。254。（幸せなキャッシュフロープロジェクト）

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