相続でお困りの方 無料相談のお申込み

資料請求

CLICK

無料資料請求
はこちら!

天野隆の相続応援日記 INHERITANCE SUPPORT DIARY OF TAKAHASHI AMANO ここでは資産税専門の税理士法人レガシィの専門家が、「相続の仕事で感じたこと」、「ルール化されたこと」、「お知らせしたいこと」を書かせていただいています。皆様の何かのヒントになれば幸いです。

2007.8.5 日本一高い銀座周辺の路線価を見る。その1

2007.8.5 | カテゴリ:相続応援日記

国税庁は2007年8月1日、相続税や贈与税の算定の基礎となる土地の価格である、2007年分(1月1日現在)の路線価を公表しました。 

日本一高い路線価(単位は1平方メートル当たり千円)がある銀座。その実態を銀座中央通りに沿って解説します。

銀座4丁目から北東に行きます。

銀座4丁目三越前。24,960(100%)

銀座3丁目松屋前。19,210(77%)

銀座2丁目ティファニー前。16,550(66%)

銀座1丁目銀座アスター前。13,030(52%)

京橋3丁目イナックス前。9,520(38%)


%は銀座4丁目を100%としたときの路線価の割合を示します。

歩行者天国の日曜日にあるいてもわずかな距離です。

ところで路線価はものすごい勢いで減少します。

ティファニー前で66%。

京橋に行くとなんと38%になります。

土地の時価が収益還元率(収益性を加味して土地の時価を出すやり方)を考慮する昨今、この僅かな地理の違いが商売の収益性に影響していることが読み取れます。


記:資産家を応援する相続・相続税の専門家:天野隆。1165。

(幸せなキャッシュフロープロジェクト)(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト)

相続準備の応援メールマガジン「知って得する相続相豆知識」はこちららから:ホームページ「あなたの相続お悩み解決サイト」はこちらから

相続のメール無料相談はこちらから

  • 無料面談、無料メール相談
  • 知って得する相続豆知識 メールマガジン

アーカイブ

  • ※日本最大級とは創業以来の申告・有料コンサルティング合計件数のことを指します。

PAGE TOP