天野隆の相続応援日記 INHERITANCE SUPPORT DIARY OF TAKAHASHI AMANO ここでは資産税専門の税理士法人レガシィの専門家が、「相続の仕事で感じたこと」、「ルール化されたこと」、「お知らせしたいこと」を書かせていただいています。皆様の何かのヒントになれば幸いです。

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2010.7.21 タックスプランニング 住宅の買換えと売却 その2

2010.7.21 | カテゴリ:相続応援日記

1、特定の居住用財産の3,000万円の特別控除

譲渡益が発生した場合には、通常譲渡益部分に所得税が課税されますが、この特例により、3,000万円までの譲渡益は課税されません。

2、特定の居住用財産の買換えの譲渡損失の繰越控除

住宅を買換えて譲渡損失が発生する場合、その年の確定申告で譲渡損を引ききれないときは、翌年以降3年間繰越控除が認められます。


買換え資産について住宅ローンを組む必要がある等の要件が多々ありますので、買換えをする前に確認が必要です。


記:資産家を応援する相続・相続税の専門家:税理士法人レガシィ 福島健太 1941

(幸せなキャッシュフロープロジェクト)(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト)

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