天野隆の相続応援日記 INHERITANCE SUPPORT DIARY OF TAKAHASHI AMANO ここでは資産税専門の税理士法人レガシィの専門家が、「相続の仕事で感じたこと」、「ルール化されたこと」、「お知らせしたいこと」を書かせていただいています。皆様の何かのヒントになれば幸いです。

2007.7.22 アパート建築の相続対策。その2

2007.7.22 | カテゴリ:相続応援日記

アパートを建てることによる相続対策の問題です。

デメリットは主に二つあります。

1. キャッシュフローが厳しくなります。自己資金なら良いのですが、借入をしてアパート建築をすると、入ってくる家賃が借り入れの返済に充てられ、所得税・住民税が払えないことが良くあります。

2. 処分可能性が低まります。賃借人がいると土地物件となり、売却しにくくなります。


記:資産家を応援する相続・相続税の専門家:天野隆。1151。

(幸せなキャッシュフロープロジェクト)(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト)

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